Le Plan d’Épargne Logement (PEL) est sur le point de connaître des bouleversements majeurs. Pour les détenteurs actuels et futurs de ce produit d’épargne, ces changements pourraient offrir de nouvelles opportunités. Décryptage.
PEL : ce qui va changer pour votre Plan Epargne Logement
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Publié le 23 juillet 2023 à 15h00
18%Au 31 décembre 2021, 18% des français étaient détenteurs d'un PEL.
Rénovation énergétique : le PEL à la rescousse
Bruno Le Maire, le ministre de l'Économie, a récemment annoncé une mesure phare : la possibilité de débloquer les fonds du PEL pour financer des travaux de rénovation énergétique. Jusqu'à présent, l'argent du PEL était bloqué pendant quatre ans, sauf pour l'achat d'un bien immobilier. Désormais, les détenteurs pourront accéder à leur épargne à tout moment pour soutenir des projets éco-responsables. Cette mesure vise à encourager la rénovation énergétique en utilisant l'épargne des Français. Par ailleurs, cela permet également à l'Etat de faire des économies substantielles en faisant participer plus activement le contribuable à la transition écologique.
Quels PEL sont concernés ? Tous les PEL, y compris ceux ouverts avant 2011, seront éligibles à cette nouvelle disposition. Les détails précis et les modalités d'accès seront dévoilés dans le cadre du projet de loi de finances. L'entrée en vigueur de ces changements est prévue pour janvier 2024.
Modalités et taux : ce qui évolue
Le PEL est un produit d'épargne qui permet d'obtenir un prêt pour financer un achat immobilier ou des travaux. Sa durée maximale est de 15 ans, avec un déblocage possible après 4 ans. Les épargnants peuvent l'alimenter jusqu'à un plafond de 61 200 euros pendant les 10 premières années. Les 5 années suivantes sont dédiées à la génération d'intérêts.
Le taux du PEL est fixé lors de la souscription et reste inchangé pendant toute la durée du produit. Pour les PEL ouverts depuis le début de l'année, le taux actuel est de 2%. Par ailleurs, le taux du livret A, étroitement lié à l'environnement économique du PEL, sera maintenu à 3% jusqu'en 2025. Pour les 12,5 millions de Français détenteurs d'un PEL, ces changements ouvrent de nouvelles perspectives. Ils offrent une flexibilité accrue et encouragent les initiatives éco-responsables. Si vous possédez ce type d'épargne ou envisagez d'en ouvrir une, ces évolutions pourraient influencer vos décisions d'épargne et d'investissement.