En 2015, les investisseurs ont redécouvert l’usage du carnet de chèques pour acheter de nouveaux logements. Le constat dressé par l’observatoire de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) pour l’an dernier est satisfaisant et mieux encore, les résultats devraient être encore meilleurs en 2016.
En 2015, il s’est vendu 122 781 logements. Cela représente une croissance de 13,6% par rapport à l’année précédente, et c’est un fort contraste quand on compare ce résultat avec les quatre années précédentes où les ventes de logements ont affiché recul sur recul. On est encore loin des chiffres de 2011 (plus de 130 000 logements vendus), mais il est difficile de faire la fine bouche.
Embellie
Pour expliquer cette embellie, la FPI avance quatre motifs qui ont permis aux investisseurs privés de relâcher les cordons de la bourse : le dispositif Pinel joue à plein et répond aux besoins des particuliers. Les investisseurs, qui ont acheté près de 50 000 logements en 2015 (une hausse de 43,8% par rapport à 2014) profitent aussi des taux de crédit toujours bas, de prix de vente des logements abordables, ainsi que d’une situation économique globale qui se porte mieux.
Amplifier
C’est pourquoi 2016 devrait amplifier le phénomène — ce d’autant que le nouveau prêt à taux zéro est entré en vigueur en début d’année, avec un intérêt très fort de la part des ménages souhaitant acheter un logement pour l’occuper.
