La Mairie de Paris est partie depuis quelques années en croisade contre les logements vacants et les résidences secondaires dans la Capitale. Le but est de libérer des logements dans la zone la plus tendue de France où la demande dépasse largement l’offre et où les prix de l’immobilier, autant à l’achat qu’à la location, sont parmi les plus élevés du monde.
La guerre contre les logements vacants
La Mairie de Paris n’a pas des centaines d’options pour tenter de récupérer l’énorme quantité de logements vacants qu’il y aurait à Paris. L’Insee estime en effet à 100 000 les appartements vides dans la Capitale, que ce soient des appartements réellement vides ou des appartements utilisés comme résidence secondaire (ou pour être loués sur AirBnb et les autres sites de location entre particuliers).
Réussir à les remettre sur le marché est un défi : une injonction est impossible. La seule solution est donc de convaincre les propriétaires à les vendre ou les louer et, pour ce faire, la Mairie de Paris a une arme secrète qui touche directement au portefeuille : la taxe sur les résidences secondaires. Cette taxe est tout simplement une augmentation de la taxe d’habitation.
Une nouvelle augmentation bientôt votée ?
Actuellement, cette surtaxe est de 60 % sachant que la taxe d’habitation est,e n moyenne, estimée à 1 000 euros dans la Capitale. Le propriétaire d’un logement vacant paye donc 1 600 euros et n’en retire rien.
Le groupe communiste a fait voter, au Conseil de Paris, une surtaxe encore plus élevée : de 60 % elle passerait à 250 %. Le vote a eu lieu mardi 4 juillet 2017 et pourrait être entériné bien que la proposition doive passer devant le Parlement.
Si l’augmentation est validée, le propriétaire d’un logement vide à Paris pourrait voir sa taxe d’habitation exploser : la surtaxe calculée sur la taxe d’habitation moyenne de la Capitale, 1 000 euros, serait alors de 2 500 euros… soit un coût total de 3 500 euros par an.
De quoi en convaincre plus d’un de mettre le bien en location voire de le vendre.