Le prix de l'immobilier flambe, surtout à Paris ! Le prix moyen du mètre carré dépasse ainsi les 10 000 euros dans l’ancien, dans la capitale au premier trimestre 2019, selon le réseau Century21.
Le prix du mètre carré à Paris à plus de 10 000 euros
Toujours plus haut, toujours plus fort. Non ce n'est pas de la devise des Jeux olympiques dont il s'agit, mais des prix du mètre carré à Paris qui s'envolent en début d'année 2019. D'après une étude du réseau Century21, révélée par RTL, la hausse des prix continue dans l’immobilier ancien de la capitale et atteint des montants records.
En dix ans, le prix moyen du mètre carré a ainsi augmenté de 62,5% : il était de 6.157 euros en 2009 et s’élève à 10.005 euros en moyenne au premier trimestre 2019. Et une hausse de 8% en seulement un an. Le prix moyen d'une transaction atteint donc un nouveau record : 483.261 euros ! Une première historique.
Une demande pourtant toujours aussi forte
Par conséquent, les acheteurs réduisent quelque peu la surface de leurs biens acquis : elle est ainsi passée de 49,6 à 48,3 mètres carrés en moyenne en un an. Pourtant malgré ces prix hors norme, la demande est toujours aussi élevée à Paris. Les délais de vente ont donc été réduits de six jours en moyenne comparé à 2018, pour atteindre les 60 jours en 2019.
Alors que l’investissement locatif continue de croître (29,4% des transactions, +17,1% en un an), les vendeurs peuvent toujours se montrer sereins. « La seule crainte, ce serait les taux d'intérêt qui remontent de façon conséquente, mais les vendeurs savent très bien que le marché est pour eux aujourd'hui », rassure un chef d’agence Century21 à Paris sur RTL.