Le marché immobilier a clairement repris des couleurs en cette année 2016 grâce, surtout, aux crédits accordés à des taux très bas. Le pouvoir d’achat des acheteurs a donc fortement augmenté et les vendeurs en profitent de plus en plus. La demande étant forte, les prix de vente grimpent, surtout dans la Capitale où les prix atteignent des records.
Les prix en hausse partout en France
La forte demande immobilière tire les prix à la hausse en France et ce, partout, selon les notaires de France qui publie le 24 novembre 2016 leur baromètre pour le troisième trimestre 2016. Les prix ont augmenté en moyenne de 1,7 % sur trois mois et, surtout, de 1,2 % sur un an. Une tendance qui ne devrait pas s’inverser de sitôt.
En effet, la quantité de transactions est toujours en hausse : en un an, en septembre 2016, 838 000 transactions ont été enregistrées, contre 755 000 en septembre 2015. Du jamais vu depuis près de 10 ans : en France il s’est vendu plus de biens immobiliers en 2016 qu’en 2006 et même en 2012 lorsque le marché battait son plein.
Paris voit ses prix grimper en flèche
Les propriétaires parisiens qui vendent sont les mieux lotis dans cette tendance haussière des prix : sur un an, les prix dans la capitale ont grimpé de 3,6 % et ont atteint la moyenne de 8 300 euros le mètre carré. Selon les notaires français, la tendance pourrait pousser le prix du mètre carré à grimper encore pour atteindre les 8 500 euros dès janvier 2017… du jamais vu. De quoi effacer totalement la chute des prix connue par l’immobilier parisien depuis la crise de 2012.
La petite couronne bénéficie également de sa proximité avec la Capitale et du dynamisme du marché avec une hausse des prix de 2,2 % sur un an. La grande couronne connaît, elle, une hausse de 1,1 % sur un an des prix des appartements, les maisons étant un peu plus chères.