Immobilier : quand le rêve de propriété s’éloigne pour les salariés

Aspirations à la propriété : entre rêve et obstacles financiers

La majorité des salariés aspirent à devenir propriétaires, un rêve qui semble pourtant s'éloigner pour beaucoup face à une réalité financière impitoyable. Selon une enquête Ipsos pour SOFIAP, 61 % des salariés qui ne possèdent pas encore leur logement ambitionnent d'en acquérir une propriété. Parmi eux, 22 % souhaitent concrétiser ce projet dans les deux ans. Cependant, 34 % des personnes interrogées estiment qu'elles ne pourront pas y parvenir dans ce délai, voire jamais, en raison des difficultés économiques actuelles.

Depuis 2022, l'inflation couplée à la hausse des taux d'intérêt rend l'accession à la propriété encore plus complexe. En effet, 86 % des salariés pensent que devenir propriétaire est de plus en plus difficile. Cette situation est particulièrement préoccupante pour les jeunes salariés de moins de 35 ans, dont 62 % jugent l'accès à la propriété "très difficile". Leurs principales difficultés incluent le prix élevé de l'immobilier (56 %), l'incapacité à économiser pour un apport initial (44 %), et les obstacles pour obtenir un prêt (43 %).

Logements inadaptés : un frein à la qualité de vie

Outre les difficultés d'accès à la propriété, de nombreux salariés font face à des logements inadaptés à leurs besoins. Un salarié sur deux estime qu'il devra changer de logement prochainement pour s'adapter à ses attentes, une proportion qui grimpe à 66 % chez les moins de 30 ans et à 60 % en région parisienne. Cette inadéquation entre le logement et les besoins a des répercussions concrètes : 24 % des salariés ont retardé la décision d'avoir un enfant, 22 % ont renoncé à avoir un enfant supplémentaire, et 20 % ont différé leur installation en couple.

Le télétravail, devenu plus courant depuis la pandémie, accentue également ce problème. Près d'un quart des salariés déclarent ne pas pouvoir télétravailler dans de bonnes conditions à domicile, faute d'un espace adapté. Environ 31 % d'entre eux n'ont pas de pièce dédiée au télétravail, ce qui complique leur quotidien professionnel.

Le dilemme de la distance domicile-travail : une source de sacrifices

Pour d'autres, la distance entre le domicile et le lieu de travail constitue un problème majeur. Un tiers des salariés dépense au moins 100 € par mois pour se rendre au travail, et un sur quatre consacre plus d'une heure par jour aux trajets. Cette situation incite 30 % des salariés à envisager un déménagement pour se rapprocher de leur lieu de travail, tandis que 28 % jugent que la distance actuelle est inacceptable.

Ce phénomène est particulièrement marqué chez les jeunes, qui sont souvent contraints de faire des compromis importants en matière de logement pour des raisons professionnelles. 26 % des salariés ont déjà refusé une offre d'emploi faute de pouvoir trouver un logement adapté près de leur lieu de travail.