C’était un chouette débat le 15 février 2023 sur TV Finance entre les camarades économistes Béchade, Touati et Sannat et nous avons pu échanger assez longuement mais quand même pas assez à mon goût sur l’avenir de l’immobilier.
TV Finance, débat sur l’immobilier avec Marc Touati, Philippe Béchade et Charles Sannat
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Modifié le 23 mars 2023 à 10h02
2,34%Le taux moyen des crédits immobiliers a atteint 2,34% sur 20 ans en décembre 2022 (hors frais de dossier et assurance).
Pour résumer Marc est assez baissier à court terme comme moi, et Philippe, lui est nettement plus haussier.
Je pense que la situation est très complexe, et nous pouvons imaginer des scénarios ou la hausse l’emporte, comme d’autres, ou la baisse est nettement plus crédible.
Loin d’affirmer avec certitude les choses, il s’agit de prendre de la hauteur, d’analyser et de regarder l’ensemble des scénarios, car tous peuvent parfaitement se réaliser.
Alors, au bout du compte, on se pose tous la même question, vous, comme moi !
Faut-il acheter de l’immobilier ?
Ma réponse est simple.
A court terme je pense que l’on risque peu à attendre un peu car les prix devraient baisser et se réajuster par rapport à la capacité d’emprunt qui se dégrade très vite. Mais d’ici quelques mois, quand la poussière sera retombée, alors, il faudra s’intéresser à nouveau à l’immobilier.
En fait continuer à vous intéresser à l’immobilier, car quand les prix baissent, les opportunités progressent.
Je vous laisse écouter ce débat qui j’espère permettra d’alimenter vos réflexions.
Il est déjà trop tard, mais tout n’est pas perdu.
Préparez-vous !