Bâtiment : la chute continue au 1er trimestre 2024

La crise continue pour le bâtiment

Au premier trimestre 2024, le secteur de la construction de logements en France n’a pas montré de signes de redressement. Malgré les espoirs d'une stabilisation, les données récentes sont sans appel : la dégradation dans le secteur du bâtiment continue. Le nombre de permis de construire délivrés enregistre une baisse significative de 7,6%. De plus, les réservations de logements neufs, tant pour les particuliers que pour les investisseurs, chutent de 15,4%, atteignant un niveau préoccupant de 19 135, le plus bas jamais enregistré par l’Observatoire FPI.

Dans ce climat incertain, même les initiatives telles que le programme de rachat par CDC Habitat et Action Logement ne réussissent pas à inverser la tendance. En effet, la baisse de 26,8% des réservations des particuliers montre que la confiance n’est pas au rendez-vous. La mise en vente de nouveaux logements a également connu une chute drastique. Bref, le monde du bâtiment est en train de connaître la pire crise de son histoire.

Un horizon incertain

Les perspectives ne s'améliorent pas pour l’immobilier neuf. L’augmentation des coûts des chantiers, due à la hausse des prix des matériaux et aux réglementations environnementales plus strictes, s’ajoute à une demande en berne. De plus, les conditions d’emprunt restent défavorables pour les acheteurs. Cette combinaison de facteurs mène à un début d'année 2024 encore plus sombre que la fin de 2023, avec des délais d’écoulement des stocks dépassant les 30 mois dans plusieurs grandes villes.

Face à cette crise, Pascal Boulanger de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) exprime une inquiétude palpable pour l'avenir proche. En effet, il anticipe la suppression de 300 000 emplois d'ici à 2025, dont 150 000 dans le bâtiment seul. Alors que le gouvernement présente des mesures de simplification législative, les professionnels du secteur les jugent insuffisantes face à l'ampleur de la crise.