Immobilier : 43 milliards d’euros générés par les locations de courte durée en 2023

Une contribution significative au PIB français

Selon une récente étude de Deloitte, les locations de courte durée ont non seulement généré plus de 43 milliards d'euros d'activité économique en France en 2023, mais ont aussi soutenu plus de 360 000 emplois à travers le pays. Cela représente près de 1% du produit intérieur brut (PIB) français, soulignant l'importance croissante de ce secteur dans la stabilité économique du pays. Les dépenses effectuées par les voyageurs dans les communes françaises, y compris les 7,7 milliards d'euros dans les zones rurales, ont stimulé les économies locales de manière significative.

L'activité des voyageurs a non seulement profité aux propriétaires des logements mais aussi aux commerces locaux. En 2023, chaque visiteur a dépensé en moyenne 99 euros par jour, contribuant ainsi à un chiffre d'affaires de 21,9 milliards d'euros pour les entreprises locales. Cette manne financière a majoritairement bénéficié aux secteurs de la restauration et de l'hébergement, mais aussi aux services comme les transports et les divertissements.

Un impact fiscal et social notable

Les locations de courte durée ont également joué un rôle crucial dans le renforcement des finances publiques, avec plus de 4,9 milliards d'euros de recettes fiscales générées en 2023. Ces recettes incluent environ 280 millions d'euros de taxe de séjour, qui sont directement réinvestis dans les infrastructures touristiques locales, et 590 millions d'euros d'impôts sur le revenu des propriétaires d’hébergements.

Le secteur a soutenu une vaste gamme d'emplois, allant de la restauration au commerce de détail, en passant par les services de conciergerie et de ménage. Ces emplois, souvent non délocalisables, sont vitaux pour les économies locales, surtout dans les zones où les options d'emploi sont limitées.

Une dynamique positive des locations de courte durée dans les zones rurales

Les départements ruraux ont particulièrement profité de l'expansion des locations de courte durée, avec un impact économique direct de 7,7 milliards d'euros. Cet afflux financier a non seulement soutenu 68 000 emplois à temps plein, mais a aussi contribué à diversifier et renforcer l'économie des communautés qui bénéficient traditionnellement moins du tourisme.

« En permettant à des centaines de milliers de familles de louer leur maison de manière occasionnelle à des voyageurs, les plateformes de meublés de tourisme, comme Airbnb, ont contribué à l'un des plus beaux succès français de ces dernières années », explique Clément Eulry, Directeur France et Belgique d’Airbnb. Il ajoute que « de la campagne aux grandes villes, des destinations de montagne aux stations balnéaires, les utilisateurs des plateformes de location de courte durée ont soutenu le pouvoir d'achat de nombreuses familles et l'activité de milliers de petits commerces dans tout le pays ».