Alors que la rentrée s’annoncerait comme un tournant pour le marché immobilier français, une enquête récente de Bricks.co révèle qu’une proportion significative de Français, 47 % pour être précis, envisagent d’investir dans ce secteur d’ici la fin de l’année.
Investir dans l’immobilier : une tendance forte à la rentrée 2024
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Modifié le 2 septembre 2024 à 11h44
37%37 % des futurs investisseurs privilégient l'investissement locatif
Une dynamique d'investissement à la rentrée
L’enquête menée auprès de 3 600 participants révèle que l’immobilier pourrait connaître un regain d'intérêt à la rentrée 2024. "47 % des personnes déclarent qu’elles envisagent d’investir dans l’immobilier d’ici la fin de l’année", souligne le communiqué de Bricks.co. Ce chiffre encourageant indique un désir de retour à la pierre, traditionnellement considérée comme un refuge en matière d’investissement face à l'inflation et aux incertitudes économiques.
Cependant, cette volonté d'investir s'accompagne de nombreux freins. En effet, plus de 50 % des personnes interrogées évoquent des contraintes financières et bancaires comme principales barrières à leur projet d'achat immobilier. Ainsi, au-delà des intentions optimistes, nombreux sont ceux qui restent prudents quant à leur capacité à réaliser un tel investissement.
Les préférences en matière de projets immobiliers
Dans le détail des intentions d'investissement, l'enquête révèle que 37 % des futurs investisseurs privilégient l'investissement locatif, ce qui devient la première option envisagée. Suivent l'achat d'une résidence principale avec 29 % et celui d'une résidence secondaire pour 14 %. Ce palmarès démontre clairement la perception de l'investissement locatif comme une opportunité privilégiée, potentiellement génératrice de revenus tout en minimisant les risques liés à un achat lié à un mode de vie personnel.
Au regard de ces chiffres, le retour vers l'immobilier semble également s'accompagner d'une diversification des projets. Les investisseurs potentiels souhaitent explorer différentes options, allant des simples achats résidentiels aux investissements locatifs, illustrant une approche plus proactive face aux défis de l'économie actuelle.
Les obstacles à l'investissement
Malgré l'engouement pour l'immobilier, plusieurs freins persistent, comme en atteste l'enquête. En première position, le manque de budget est cité par 57 % des répondants, suivi de l'impossibilité de contracter un prêt bancaire (49 %) et du manque de temps (42 %). Ces facteurs révèlent un sentiment d'inaccessibilité qui pourrait empêcher bon nombre de potentiels investisseurs de se lancer.
De plus, 41 % des Français mettent en avant leur manque de connaissances sur le marché immobilier, ce qui souligne un besoin d'accompagnement et de formation dans ce domaine. Ces éléments doivent sensibiliser les acteurs du marché à la nécessité de proposer des solutions adaptées pour lever ces blocages et faciliter l'entrée des investisseurs dans le monde immobilier.
Des régions qui attirent
En ce qui concerne les régions où les Français aimeraient investir, l'Occitanie/Pyrénées-Méditerranée se classe en tête, avec 17 % des voix, suivie de près par la Provence-Alpes-Côte d'Azur et la Nouvelle-Aquitaine. Ce choix de régions suggère un intérêt pour des destinations ensoleillées et en développement, attirant ainsi l'attention sur les opportunités offertes par des marchés immobiliers porteurs.