2023 marque une étape cruciale dans la réforme de la taxe d’habitation en France. Alors que de nombreux ménages bénéficient d’une exonération, d’autres, notamment les propriétaires de résidences secondaires, doivent se préparer à des changements significatifs. Voici un aperçu détaillé de ce qui vous attend.
Taxe d’habitation 2023 : serez-vous exonéré ou surtaxé ?
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Publié le 24 juillet 2023 à 11h30
23,4 MILLIARDS €En 2019, la taxe d'habitation avait rapporté 23,4 milliards d'euros.
Vers la suppression de la taxe d’habitation en 2023
La suppression progressive de la taxe d'habitation, initiée par le président Emmanuel Macron en 2017, atteint son apogée en 2023 avec son élimination totale. Cette mesure, conçue pour alléger le fardeau fiscal des ménages à revenus moyens, a déjà permis à plus de 80% des Français de bénéficier d'une exonération dès 2020. En chiffres, cela signifie que plus de 24 millions de contribuables sont exonérés cette année, économisant en moyenne 723 euros par an.
Cependant, il y a une nuance importante à noter : les propriétaires de résidences secondaires ne bénéficient pas de l'exonération de la taxe d'habitation. De plus, ils doivent déclarer l'occupation de leur résidence secondaire avant le 31 juillet 2023. En cas de non déclaration, une amende forfaitaire de 150 euros par bien non déclaré est appliquée. Si une autre personne occupe le bien, son nom doit également être mentionné dans la déclaration.
La surtaxe pour les résidences secondaires
Depuis le début de l'année 2023, la taxe d'habitation a évolué pour devenir la « taxe d'habitation sur les résidences secondaires et autres locaux meublés non affectés à l'habitation principale ». Cela signifie que les résidences principales sont désormais exemptées. Cependant, les propriétaires de résidences secondaires doivent faire face à une surtaxe d'habitation dans les zones « tendues », des zones où la demande locative est forte. Cette surtaxe peut entraîner une augmentation de 5 à 60% de la taxe d'habitation sur ces résidences.
Les zones concernées par cette surtaxe sont principalement les zones d'urbanisation continue, englobant actuellement plus de 1 400 communes. Ces zones sont souvent confrontées à des déséquilibres entre l'offre et la demande locative. Il est prévu que la taxe d'habitation s'étende prochainement à d'autres régions où ces déséquilibres persistent. Pour les contribuables souhaitant connaître le montant exact de leur taxe d'habitation, il est recommandé de consulter leur avis d'imposition sur le site impots.gouv.fr.