Logement et son financement : 10 informations à savoir

Le logement : une nécessité pour la santé et l'environnement

Le logement est un besoin fondamental pour la santé, le bien-être et la situation financière des individus. Cependant, il est aussi une source importante de gaz à effet de serre, contribuant à 24% de l'ensemble des émissions mondiales de CO2. Ainsi, l'efficacité énergétique des biens immobiliers d'habitation devrait être améliorée pour réduire leur impact sur l'environnement.

Les marchés du logement et la pandémie de COVID-19

La pandémie de COVID-19 a eu un impact sur les marchés du logement en modifiant l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée, entrainant des reports de demande de logements. Les politiques économiquement saines et efficacement conçues sont nécessaires pour rendre les marchés du logement plus efficaces, plus inclusifs et plus durables.

Les répercussions du financement du logement

Le financement a des répercussions importantes sur la stabilité et la résilience macroéconomiques. Les taux d'intérêt des prêts hypothécaires ont augmenté, entrainant un renchérissement des biens immobiliers d'habitation, en particulier pour les nouveaux acquéreurs et ceux ayant souscrit des emprunts à taux variable. Il est donc essentiel que les pouvoirs publics fassent du financement du logement une source de capitaux fiables sans mettre en péril la stabilité financière.

L'importance de la rénovation énergétique

Le marché du locatif est freiné dans ses investissements pour la rénovation énergétique, en raison des incitations divergentes entre propriétaires et locataires. Les promoteurs devraient utiliser des outils innovants pour financer les investissements considérables requis pour améliorer l'efficacité énergétique des biens immobiliers. Par ailleurs, il est essentiel de veiller à ce que l'offre de logements s'adapte à la mutation de la demande pour endiguer la montée des prix et des loyers dans les zones où la population souhaite vivre.